На основу члана 10. и 11. став. 3. Одлуке о давању у закуп пословног простора општине Књажевац („Сл. лист општине Књажевац“, број 9/2016, 15/2019, 28/2021, 8/2022 и 15/2023), и члана 51. Статута општине Kњажевац („Сл. лист општине Књажевац”, број 4/2009, 10/2015, 4/2019 и 3/2025), Општинско веће општине Књажевац, на седници одржаној дана 21.03.2025. године, расписало је
О Г Л А С
О ДАВАЊУ У ЗАКУП ПОСЛОВНОГ ПРОСТОРА
ЈАВНИМ НАДМЕТАЊЕМ
1. Општина Књажевац, ул. Милоша Обилића бр. 1, даје у закуп јавним надметањем пословни простор који се налази у Ргошту, на кп. бр. 1851 КО Ргоште, уписан у Извод број 883 КО Ргоште, и то као целину која се састоји од:
- Зграде број 1, пословна зграда, спратности Пр+0, у габариту 159,65 м2, укупне корисне површине 138,83 м2, отворене терасе уз зграду бр. 1 и покретних ствари- опрема за угоститељство.
2. Пословни простор из тачке 1. овог Огласа даје се у виђеном стању, без права на накнадне рекламације, на одређено време на период до 5 година, са наменом за ресторане и сл. угоститељске зграде (угоститељство, услужне делатности и др.).
Рок закупа из претходног става ове тачке се може продужити на начин и под условима прописаним позитивним законским и подзаконским прописима и општинским одлукама.
Заинтересовани могу разгледати пословни простор из тачке 1. овог Огласа, сваког радног дана у периоду од 9,00 сати до 14,00 сати у договору са ЈП “Предузеће за развој, урбанизам и изградњу општине Књажевац” Књажевац.
На основу чл. 27. ст. 10, Закона о јавној својини („Сл. гласник РС", бр. 72/2011, 88/2013, 105/2014, 104/2016 - др. закон, 108/2016, 113/2017, 95/2018, 153/2020 и 94/2024), чл. 2, чл. 19. и чл. 20. Уредбе о условима прибављања и отуђења непокретности непосредном погодбом и давања у закуп ствари у јавној својини односно прибављања и уступања искоришћавања других имовинских права, као и поступцима јавног надметања и прикупљања писмених понуда („Сл. Гласник РС“ бр. 16/2018 и 79/2023), чл. 5. и чл. 6. Одлуке о прибављању и располагању стварима у јавној својини општине Књажевац - Пречишћен текст („Сл. лист општине Књажевац“, бр. 17/2019), чл. 5. и чл. 16. Одлуке о грађевинском земљишту („Сл. Лист општине Књажевац“ бр. 10/2015, 5/2017 и 15/2019), чл. 4. Одлуке о покретању поступка отуђења непокретности из јавне својине општине бр. 000814274 2025 05261 004 005 416 188 од 28.02.2025. године и чл. 51. Статута општине Kњажевац - Пречишћен текст („Сл. лист општине Књажевац”, бр. 6/2019), Општинско веће oпштине Књажевац, на седници одржаној дана 28.02.2025. године, објављује
О Г Л А С
О СПРОВОЂЕЊУ ПОСТУПКА ПРИКУПЉАЊА ПИСМЕНИХ ПОНУДА ЗА ОТУЂЕЊЕ НЕПОКРЕТНОСТИ ИЗ ЈАВНЕ СВОЈИНЕ ОПШТИНЕ КЊАЖЕВАЦ
Отуђење непокретности по овом Огласу врши Општина Књажевац, Књажевац, ул. Милоша Обилића бр. 1, МБ: 07212674. ПИБ: 102106760, као носилац права јавне својине на непокретностима које се отуђују, у поступку прикупљања писмених понуда.
I ПРЕДМЕТ ОТУЂЕЊА
Предмет отуђења су непокретности из јавне својине Општине Књажевац – објекти са припадајућим земљиштем под објектима и око објеката, који се налазе у Књажевцу, на кп. бр. 3420/11 КО Књажевац, потес/улица: „22. децембар“, уписане у Лист непокретности број 17941 КО Књажевац, прикупљањем писмених понуда, одређенe као ЦЕЛИНА II (у даљем тексту: Предметне непокретности), и то:
- „Зграда пословних услуга – управна зграда 2“ – зграда број 5, уписане површине испод објекта 1.060м2, уписане спратности ПР+2, правни статус – објекат има одобрење за употребу , врста права: својина, облик својине: јавна својина Општине Књажевац, обим удела 1/1,
- „Остале зграде – ресторан са кухињом 2“ – зграда број 9, уписане површине под објектом 638м2, уписане спратности Пр+Сп, правни статус - објекат има одобрење за употребу, врста права: својина, облик својине: јавна својина Општине Књажевац, обим удела 1/1, и
- Земљиште на катастарској парцели бр. 3420/11 КО Књажевац уписано у Лист непокретности број 17941 КО Књажевац, врста земљишта: земљиште у грађевинском подручју, као јавна својина општине Књажевац уписана у делу од 19258/19296, а предмет продаје је удео земљишта у укупној површини од 2953 м2, односно удео од 2953/19296 м2, од чега је земљиште испод објеката наведених у претходним алинејама ове тачке у површини од 1698 м2, и земљиште око објеката наведених у претходним алинејама у површини од 1255 м2.
На основу члана 10. и 11. став. 3. Одлуке о давању у закуп пословног простора општине Књажевац (“Сл. лист општине Књажевац“, број 9/2016, 15/2019, 28/2021, 37/2021-Пречишћени текст 8/2022 и 15/2023), и члана 51. Статута општине Kњажевац- Пречишћен текст (“Сл. лист општине Књажевац”, број 6/2019), Општинско веће општине Књажевац, на седници одржаној дана, 27.12.2024. године, расписало је
О Г Л А С
О ДАВАЊУ У ЗАКУП ПОСЛОВНОГ ПРОСТОРА
ЈАВНИМ НАДМЕТАЊЕМ
1. Општина Књажевац, МБ 07212674, ПИБ 102106760, ул. Милоша Обилића бр. 1, даје у закуп јавним надметањем следећи пословни простор:
- пословни простор у Књажевцу, у улици Трг Ослобођења бр. 5, у приземној згради бр. 1, корисне површине од 34,66 м2, на одређено време на период од 5 година, са наменом за зграде за трговину на велико и мало (продавнице), пословне зграде (канцеларије и друге намене).
2. Пословни простор из тачке 1. овог Огласа даје се у виђеном стању.
Заинтересовани могу разгледати пословни простор из тачке 1. овог Огласа, сваког радног дана у периоду од 9,00 сати до 14,00 сати у договору са ЈП “Предузеће за развој, урбанизам и изградњу општине Књажевац” Књажевац.
3. Почетни односно најнижи износ закупнине за пословни простор из тачке 1. Огласа је 19.063,00 динара нето месечно.
4. Право учешћа у поступку јавног надметања имају сва правна и физичка лица, која испуњавају услове Огласа.
5. Подносиоци пријава за јавно надметање обавезни су да изврше уплату депозита у прописаној висини, начину у року из тачке 9. Огласа.
Учесници поступка јавног надметања депозит у висини две почетне месечне закупнине уплаћују новчано у буџет Општине, на рачун број 840-592804-17.
Пријава за јавно надметање за коју није уплаћен новчани износ депозита, а у висини депозита и року прописаним Огласом, сматра се непотпуном и биће одбачена.
Учесник Огласа депозитом јемчи да ће закључити Уговор о закупу уколико његова понуда у поступку по Огласу буде утврђена као најповољнија.
Доказ о уплати депозита се доставља уз пријаву.
Подносилац депозита губи право на повраћај депозита:
- уколико не приступи у време прописано за одржавање јавног надметања,
- као једини учесник на надметању не прихвати почетну цену,
- ако нико од учесника јавног надметања не прихвати почетну цену,
- не потпише записник о јавном надметању,
- као проглашени најповољнији понуђач не закључи уговор о закупу у прописаном року или по прописаној процедури,
- у свим другим случајевима предвиђеним Огласом, Изјавом и др.
Депозит најповољнијег понуђача пребацује се на рачун закупнине за пословни простор.
Закупцу се износ приложеног депозита урачунава у прву/е закупнину/е, умањен за 5% на име трошкова спровођења поступка по огласу.
Осталим учесницима депозит се враћа у року од 5 дана, од дана доношења акта Општинског већа о давању у закупу, умањен за 5% на име трошкова спровођења поступка по Огласу.
